有限会社ジェット企画

先日ブログに掲載した
「軍用地」の詳細が分かりました

嘉手納弾薬庫
所在：読谷村親志
面積：１３３８㎡（４０４坪）
借地料：１０４万
倍率：４４倍
価格：：４６００万

相場が４６～４９倍
うちな～らいふ売り情報５３倍

本物件は
「４４倍」で尚且つ「読谷」地番なのでかなりの優良物件です

読谷の弾薬庫は現在、返還予定がありません
「返還予定のない地域」というのも魅力です



そして最大の魅力が
「借地料の年間上昇率」です

借地料は毎年、毎年少しずつ値上がりしていきますが
場所によって上昇率が違ってきます

低い場合だと０．３５％です
上昇率の平均が１．２９％

今回の物件の上昇率は
１．９７％です

借地料で言うと
今年：１，０４５，５３６円　　５年後　１，１５２，６５９円
１０７，１２３円の値上がりとなります

ここからが凄い
５年後に同じ４４倍で売却すると
４７１万も高くなります

数年後に売却をお考えの方には
本物件はかなりのオススメ物件です
(^▽^)/


上昇率　１．９７％　４６００万（軍用地）
未公開物件　　　嘉手納弾薬庫（読谷）
借地料　１０４万