事務所兼自宅
浦添市の前田
土地区画整理地域に「売地」があります
全面道路は25m 大道路沿いです
「店舗及び事務所」 兼 「住宅」
が可能な場所です
しかし、やはりといったところでしょうか
「土地単価」が住宅地と比べると高い。高い。(´;ω;`)ウゥゥ
浦添市の住宅地が現在
「60万」が相場
この売地(場所:経塚駅近く)
坪単価:84万
そこで、店舗(事務所)兼住宅を考える際のアドバイスです
ここでようやく本題です。
15坪の店舗(事務所)を借りるとして
坪7,000円×15坪=
105,000円
それをず~と払い続けるか?
兼用住宅を建てるか?
悩むところです。
まず、土地代が住宅地と比べて
1500万ほど高くなります
また、建築費
15坪×80万として 1200万
トータル 2700万
35年ローン 1.2%金利
毎月:78,759円+固定資産税
となります
(賃貸)借りるよりお得!!
そして、最大の魅力
商売を辞めたあと、これを賃貸すると
家賃が入ってくる。
老後の資金 住宅ローンの負担が軽くなります
そんな売地が現在あります
詳しく知りたい方はTEL下さい
担当 大城 070-5533-3677
ジェット企画 875-2211
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