誤った相続税対策　

税金対策のつもりが税金対策になっていない事もあります

その例が

契約駐車場

単なる固定資産税分を得る為ならいいのですが
年間：固定資産税　２０万だと仮定
契約駐車場　１台あたり：５０００円　７台で３．５万　　年間４２万
これなら固定資産税を支払っても２２万手元に残ります


しかし、税金対策とはすなわち所有者が亡くなった時

相続税対策でなくてはいけません


契約駐車場の形態によって節税・減税につながるか大きく変わります


１２０坪の土地があり　　　　土地相場７０００万
相続税評価額　５０００万

簡単な駐車場　評価そのまま　５０００万
税金対策後の駐車場　評価　 ２５００万　　
半分になります


かなりアバウトな計算でいくと
５０００万だと　　税金８００万
２５００万だと　　税金３２５万

４７５万の現金が手元に残ることになります


アパート建築をすると負担が大きくてイヤという方
駐車場でも十分相続対策が可能です


★節税の分岐点
節税できるかどうかは
アスファルトなどを敷き駐車場として費用をかけているかどうか
単なる砂利敷地にロープ及びホースで線引きし簡単な駐車場は軽減特例は受けられません

また、もっと収入を増やし建築投資少な目で
節税評価　５０００万の土地を１０００万にする方法もあります
これは面白い事業です　それは又後ほど・・・